住宅ローンを組む際には、返済計画や家族構成に応じたさまざまな組み方があります。代表的なものとして、「単独ローン」「ペアローン」「連帯債務」「連帯保証」の4つの方法が挙げられます。
「単独ローン」は、1人の名義で借りる最も一般的な方法です。収入や信用情報によって借入額が決まります。「ペアローン」は夫婦など2人がそれぞれ住宅ローンを組む方法で、双方の住宅ローン控除が適用されるのが特徴です。
「連帯債務」は1つのローンを2人で共同で返済する方法で、フラット35などで利用されます。一方「連帯保証」は、主債務者が返済できなくなったときに、連帯保証人が代わりに支払う義務を負います。
それぞれにメリット・デメリットがあり、税制優遇やリスク負担にも違いがあるため、ライフプランに合った選択が重要です。
まとめ
住宅ローンの組み方は複数あり、どれを選ぶかによって税制優遇やリスク負担が大きく異なります。ご家庭の将来設計に合わせた最適なローンの組み方をご案内していますので、お気軽にご相談ください。
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